买二手房遇到房屋漏水 -ag凯发旗舰厅

记者 邵建来 通讯员 邵裕来

相信不少人都遇到过“屋漏逢夜雨”的窘境，

房屋漏水是买房、二手房交易、实际居住场景中常见的房屋质量问题，无论是哪种情况，遇到房屋漏水，都是很窝心的。

事情的起因要从今年年初的一天说起，方某刚刚买下千岛湖镇景湖花园的一套二手房，在实地查看房屋的过程中，被该幢楼的楼道长告知所买房屋卫生间有渗水情况，同时，楼下的住户也表示，之前就因渗水情况找过房屋的卖主多次，但一直都未得到解决。

“房屋不同于其他商品，不仅不能退货，而且家中遇到房屋漏水，维修更是非常麻烦，那么遇到房屋漏水的问题，我该找谁呢?”沮丧的方某及时联系原先办理房屋过户的房产中介，要求房产中介方作出解释和给予解决，可中介方表示，此情况卖方也未曾告诉他们，愿与卖方进行协调。之后中介方和方某多次与卖主就渗水问题进行协商，可几个月过去了，卖主都以各种理由进行推托，卫生间渗水问题迟迟未得到解决。

情急之下，方某找到县调委会工作人员请求帮助，在调解人员的召集下，召开了双方当事人和中介方参加的调解会，经过工作人员的调解，最终，卖主认识到了自已的过错和责任，三方当场签订了调解协议，卖主和中介方补偿给买方方某渗水修复材料及其人工等一切费用，这起房屋买卖质量纠纷得到了妥善解决。

调解人员提醒，对于准备买房的消费者，购房前多了解楼盘的实际情况，平时多关注验房的相关手续、流程和验房小知识等，有问题早发现避免日后的纠纷，如果遇到房屋渗漏纠纷时，能协商解决的，尽量与对方协商解决，或请第三方调解。若无法协商，再诉至相关部门或者法院，便于尽量解决。

千岛湖新闻网　　责任编辑：于一